賃貸オフィスは条件を決めてから探した方が見つけやすい
優先順位を決めて絞り込もう
賃貸オフィスを借りるなら、オフィスに求める条件を明確にしておいた方が良いです。何も決めずに探し始めても、それが本当に自分が求めて居る物件なのか判断できないからです。条件を明確にしておくことで、余計な情報を排除できますし、不動産業者の方に探してもらう時もスムーズです。一番重視すべきなのは、毎月支払うことになる賃料です。負担が重くなってしまうと支払いが滞ってしまうので、余裕を持って支払える上限を決めて、その範囲で探していきましょう。広さや設備、最寄駅からの距離など他にもプラスできる条件はあります。しかし、あまり条件を盛り込みすぎると該当の物件がなくなってしまうので、最初は優先順位を決めて重要な条件のみを加えるのがコツです。
いくつかの候補を残して見学する
探していると、候補の物件がいくつか見つかるはずです。最初から一つに絞り込むのは難しいので、この時点では複数の候補が残って問題ありません。むしろ、複数の候補を残した方が実際に現地を見学して比べて判断できるので、より良い物件を見つけやすいです。最初に条件を重要なものに限定しておくメリットは、この点にあります。ざっくりと絞り込んで、後は現地の状況をチェックして柔軟に決めることができます。逆に最初に絞り込みすぎると、候補が見つけにくくなり、好条件の物件を逃してしまうことになります。見学で満足できる物件が決まれば、契約に進むことになります。契約をする時は、契約を解除や契約更新の条項などが重要となるので、しっかり確認してから契約しましょう。
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